09/09/2026 - Como comprar um imóvel sem comprometer demais o orçamento
A compra da casa própria deve trazer segurança, e não preocupação constante. Antes de assumir um financiamento, analise seu orçamento com bastante sinceridade.
Não considere apenas o valor da prestação. Inclua também:
Condomínio e IPTU;
Água, energia e gás;
Seguros;
Manutenção do imóvel;
Transporte;
Despesas familiares;
Possíveis reformas;
Custos de escritura, registro e impostos.
Evite usar toda a sua reserva financeira na entrada. É recomendável manter um valor para emergências, como perda de renda, problemas de saúde ou despesas inesperadas.
Também é perigoso assumir uma prestação contando com horas extras, comissões ou rendimentos que não são garantidos.
No financiamento com alienação fiduciária, o atraso prolongado pode resultar na perda do imóvel. Por isso, a melhor compra não é necessariamente o imóvel mais caro que o banco aprova, mas aquele que a família consegue pagar com tranquilidade.
Mauro D’Amico – Corretor de Imóveis
CRECI 62484-F
Fonte: Mauro D’Amico – Corretor de Imóveis CRECI 62484-F
Mauro Odair D'Amico
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